Информационное моделирование (BIM) – это создание 3D-модели объекта и наполнение её необходимыми данными. Разработка BIM-моделей ведётся в специальном программном обеспечении на основе чертежей или облака точек, а результат используется заказчиком для решения большого круга бизнес задач.
Если вы проектировщик, девелопер, технический заказчик или эксплуатирующая организация – узнайте, как BIM-моделирование поможет решить ваши задачи!
Все крупные девелоперы выстроили бизнес-процессы с применением BIM-методологии, и сейчас в обязательном порядке требуют от проектировщиков BIM-модели. Конечно, идеальный случай – если проектная компания использует технологию информационного моделирования. Но если нет? Тут пригодится наша услуга по разработке информационной модели на основе проектной документации.
Отличительная особенность таких проектов — чёткие требования заказчика, описанные в EIR. Это значит, что недостаточно разработать BIM-модель, нужно сделать это правильно, с требуемым уровнем детализации, а также заполнить множество параметров. В некоторых случаях девелопер может потребовать дополнительные данные, например — ведомость объёмов работ.
Государство также выдвигает требования к информационным моделям: с 1 января 2022 года все контракты на проектирование с участием государства содержат требования по разработке и ведению информационной модели.
Не отстаёт и государственная экспертиза. Сегодня существуют несколько версий требований к BIM-модели у разных экспертиз. Однако каждая гос.экспертиза требует заполнения множества параметров и выгрузки модели в нейтральный формат (IFC), что может оказаться для рядового проектировщика непосильной задачей.
Наши специалисты могут создать информационную модель по требованиям государственного заказчика или экспертизы или помочь в подготовке и экспорту в IFC уже разработанной вами модели.
Техническому заказчику BIM-моделирование помогает подсчитать объём работ, материалов и оборудования на объекте. Также такой подход применяют для определения цены при участии в тендерах. Мы можем создать BIM-модель на основе 2D проекта и выгрузить данные об объёмах материалов и количестве элементов, либо соединить данные модели со справочником работ и даже с расценками, полученными от разных исполнителей. Полученные цифры повышают точность расчёта стоимости, и это с лихвой покрывает затраты на создание BIM моделей по чертежам.
Также вы можете проверить данные в актах о выполненных работах (КС-2) и справках о стоимости выполненных работ (КС-3). Зачастую, подрядчики манипулируют цифрами и пытаются завысить объём выполненных работ, но благодаря данным из информационной модели у вас есть возможность всё проконтролировать и не допустить увеличения стоимости строительства.
Цифровой двойник или Digital Twin – это особый вид информационной модели, интегрированной в программное обеспечение для эксплуатации предприятия. Для новых объектов цифровой двойник можно создать на основе проектной или исполнительной информационной модели. Но что делать, если Digital Twin нужен для существующего производства, которое перестраивалось или модернизировалось несколько раз? Эффективнее всего будет выполнить лазерное сканирование объекта и создать BIM-модель на основе полученного облака точек. Такая работа требует особых навыков и оборудования, зато в итоге заказчик получит модель, отображающую реальное состояние объекта.
Чтобы создать цифровой двойник вашего объекта, нужно интегрировать BIM-модель в «СТАТУС» (специальное программное обеспечение для управления цифровым двойником) и наполнить её информацией.
Вы участвуете в тендере, нужно определить цену, а на руках только принципиальная схема и проект-аналог? Конкуренты скажут, что создать BIM модель на основе таких данных невозможно. А наши специалисты справятся с задачей, потому что имеют большой проектный опыт (особенно в промышленном проектировании).
Мы не привлекаем к работе студентов и инженеров без опыта проектирования. Да, они стоят дешевле, но скупой платит дважды.
Скорость создания информационной модели – важный критерий. Вы не можете ждать полгода, если нужно ещё вчера! Наши сотрудники умеют работать быстро.
Судите сами: на создание информационной модели медно-обогатительного комбината площадью 420 000 м2 ушло 6 месяцев. Этот проект выполнили по 2D чертежам в LOD250, устранили коллизии и согласовали изменения, кодифицировали элементы и выгрузили объёмы (Bill of Quantities). Впечатляет?
Требования к модели заказчик описывает в EIR (Employer’s Information Requirements). Перед началом работ мы можем проанализировать требования заказчика и помочь вам изменить их, изменив наиболее ресурсоёмкие. Меньше затраты – дешевле услуги по моделированию зданий и сооружений.
В процессе создания BIM-модели мы настроим все необходимые проверки, чтобы результат соответствовал информационным требованиям, и заказчик остался доволен.
Предположим, что у вас истекла лицензия Aveva (вставьте сюда любое другое популярное BIM ПО), а ваш инженерный проект ещё не закончен. Поможем преобразовать такой файл в модель Revit, чтобы вы закончили проект.
Или выполнили проект в Revit 2021, а заказчик требует модель в версии 2019. В этом поможет сервис перевода из новых версий в старые.
Наши сотрудники работают в большинстве популярных BIM и машиностроительных программ и комбинируют их для решения нестандартных запросов.
Проектирование c BIM – это проектирование с применением специального ПО и по определенным правилам. На входе – техническое задание, на выходе – «классический» проект + информационная модель, выполненная на основе EIR от заказчика.
BIM-моделирование – это создание BIM-модели по готовым чертежам. Здесь нет места для проектирования и нужно создать модель в точном соответствии с проектом.
Правда, чаще всего в такой модели находится множество коллизий, которые потом нужно исправлять, но лучше сделать это до начала стройки, а не во время, правда?
Мы не проектируем, поскольку это требует лицензирования и участия в СРО. Но наши специалисты – это практикующие инженеры с большим опытом, и мы не только умеем читать чертежи, но и находить в них ошибки ;).
Поэтому в нашу услугу по BIM-моделированию входит проверка и устранение коллизий, с упором на корректность технических решений.
Такие задачи называют BIM-uses (сценарии использования BIM). Вот несколько самых распространённых задач:
Причём, BIM-модель для каждой из этих задач может отличаться друг от друга степенью графической детализации и информационного наполнения (LOD и LOI).
Факторов много, но вот самые важные:
Вот список основных исходных данных для оценки стоимости BIM моделирования:
Это зависит от качества исходных данных, сложности объекта и набора услуг. Но примерный срок – от 1 до 6 месяцев. Мы всегда подстраиваемся под потребности заказчика, однако помните – 9 женщин не родят ребенка за 1 месяц.
Оформите предварительный заказ, мы созвонимся с вами и уточним все детали перед началом работы над вашим проектом
